尽职调查应急
有意外情况的已接受报价是什么意思？
当房产被标记为或有时，这意味着买方已提出要约并且卖方已接受该要约，但交易取决于发生一件或多件事情，并且在这些事情发生之前不会进行交易。如果他们没有在规定的时间内发生，交易就结束了。
如何消除检查意外事件？
如果卖方同意支付维修费用的选项
- 让卖家将购买价格的一部分记入您的贷方。
- 通过估计的维修成本降低销售价格。
- 相信卖家会在收盘前雇人修理。
- 收盘前请人修理，卖方支付费用。
我应该给卖家一份房屋检查的副本吗？
卖方有权应要求从接收人处免费获得房屋检查报告的副本。除非客户提供书面许可，否则检查员不得提供报告，甚至不得与卖方或上市代理讨论调查结果。
卖方必须披露之前的检查吗？
卖家不必向您展示之前的检查。但是，他必须披露房屋的任何已知问题，包括在上次检查期间出现的问题。
卖方是否得到检验报告的副本？
卖方是否得到检验报告的副本？不，所以报告是您的财产。卖家得到的唯一东西是您的维修请求（如果您提出）。
卖家可以质疑检验报告测验吗？
卖家可以质疑检验报告吗？是的，如果向卖方提供报告中的项目清单，他可以讨论和反驳它们。买方是唯一有权获得检验报告的人。
验房后可以和卖家协商吗？
您可以选择以物易物作为在房屋检查后协商维修的一种方式 - 例如，要求卖方留下一些他们计划考虑的家具或电器，以考虑额外的维修费用。
大多数采购协议取决于哪两项？
大多数购买协议以哪两个项目为条件 大多数房地产合同所依赖的两个或有事项是融资或有事项和检验或有事项。
我是否应该接受带有意外事件的报价？
接受或有报价实际上只有一个好处：您可能已经完成了交易。但这是一个很大的“可能”。突发事件伴随着真正的风险，如果您将自己的房屋从市场上撤下，希望这些条件能够得到满足，您可能会发现自己在数周或数月后感到失望。
卖方可以在有条件的情况下接受另一个报价吗？
虽然法律因州而异，但一般而言，在双方签署该合同之前——即使在发出还价之后——所有新的报价都可以被考虑和接受。但是，一旦双方都签署了协议，卖方就几乎被锁定在交易中。